Покупка гаража на земле ГСК без вступления в наследство: что делать?

В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае смерти собственника гаража наследственное право возникает у его наследников. Если наследники не вступили в наследство, они должны быть уведомлены об этом в установленном порядке. Если наследники не выразят желания вступить в наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства, наследство считается ими отвергнутым. В данной ситуации необходимо определиться со статусом земли на которой расположен гараж и узнать правовую позицию ГСК. Также следует обратиться к компетентному юристу для получения более детальной консультации в данном вопросе.

Для решения вопроса по приобретению гаража в этой ситуации потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на землю, на которой находится гараж, выданное ГСК.

2. Документы, подтверждающие факт смерти собственника гаража (свидетельство о смерти, завещание и т.д.).

3. Документы, удостоверяющие наличие и родственную связь наследников (свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т.д.).

4. Свидетельство о праве собственности на гараж, выданное ранее умершему собственнику.

5. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство об изменении режима наследования и т.д.), если такие имеются.

6. Заявление на передачу права собственности на гараж на нового собственника.

Затем, на основании предоставленных документов, следует обратиться к нотариусу и заверить договор купли-продажи между наследниками и новым собственником гаража. Для этого потребуется паспортные данные всех сторон и нотариальные расходы. После заверения договора, он должен быть зарегистрирован в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), и на основании этого зарегистрирован новый собственник в качестве собственника гаража.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации.