Покупка дома за наличные и материнский капитал: вопросы прав на жилье, прописка и наличие ЗАГСа и детей в семье

Здравствуйте! Для ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую экспертизу документов на данный дом и оформление прав собственности на него. Если права на дом оформлены на нескольких собственников, то в случае покупки одним из собственников, он не может стать полным владельцем дома без согласия остальных собственников. Поэтому для гарантии получения полного права собственности на дом, необходимо оформить все документы на всех собственников и провести все необходимые процедуры оформления сделки с недвижимостью, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам следует обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи недвижимости и зарегистрировать данный договор в Росреестре. Вам также понадобится следующая документация:

1. Паспорта всех лиц, прописанных в доме - мужа, его отца и брата.

2. Свидетельства о рождении всех детей в семье.

3. Документы, подтверждающие источник наличных средств.

4. Свидетельство о браке или разводе.

5. Справки об отсутствии долгов по налогам и кредитам (если требуется).

После того, как договор будет оформлен и зарегистрирован в Росреестре, все права на недвижимость перейдут на мужа. Отец и брат мужа потеряют свои права на недвижимость. Однако, если они являются собственниками доли в недвижимости, они могут предъявить требования о выкупе своей доли. Это следует учесть при покупке недвижимости.

Статья 209 ГК РФ "Купля-продажа". Статья 244 ГК РФ "Сделки, совершенные под влиянием обмана". Статья 253 ГК РФ "Недействительность сделок, совершенных с нарушением закона". Статья 334 ГК РФ "Право собственности". Статья 364 ГК РФ "Конструктивное исполнение обязательств". Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 218-ФЗ.