Покупка дома за материнский капитал: оставайтесь в нем и выкупайте часть без отдельного входа

Для использования материнского капитала на покупку жилого помещения, необходимо, чтобы это помещение было зарегистрировано как жилое. Если дом, который вы планируете выкупить, имеет статус жилого помещения, то вы можете использовать материнский капитал для его покупки.

Что касается оставания матери после купли-продажи в доме, то это зависит от условий, оговоренных в договоре купли-продажи. Если вы выкупаете у нее часть дома, то это может потребовать изменения документов, таких как кадастровый план или технический паспорт.

Отсутствие отдельного входа может повлиять на возможность оформления квартирных документов. Рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы получить консультации по оформлению сделки и изменению документов.

Для выкупа дома за счет материнского капитала, необходимо: - Заявление о выдаче сертификата на материнский капитал; - Свидетельство о рождении ребенка (детей), для которого (которых) предоставляется материнский капитал; - Паспорт гражданина РФ заявителя; - Документы, подтверждающие его право на материнский капитал (например, ранее выданный сертификат); - Квитанция об оплате госпошлины.

Однако, для того чтобы материнский капитал мог быть использован на выкуп дома, некоторые условия должны быть соблюдены, в том числе: - Дом должен быть зарегистрирован в качестве жилого помещения (или подлежать регистрации); - Существовать должен договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий право собственности на дом; - Дом не должен быть заложен.

Отдельный вход в дом необязателен для совершения данной сделки, однако при отсутствии такой возможности могут возникнуть ряд других вопросов, таких как совместное использование общих помещений. В случае наличия сложностей и неясностей, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Статья 34.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в части использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий), статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (в части купли-продажи недвижимости), статьи 252, 253, 254 и 256 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части прописки граждан в жилье).