Покупка дома в Подмосковье: вступление в ТСН и членские взносы

Здравствуйте! Если ваш дом находится на территории ТСН, то согласно ст. 8 Федерального закона "О Товариществах Собственников Жилья", вы обязаны вступить в члены ТСН и выполнять свои обязательства по членству, включая уплату членских взносов. Однако, если дом и прилегающая территория находятся в вашей собственности, вы можете сделать запрос в ТСН о том, какое именно обслуживание они предоставляют и возможно за какие услуги и работы вы можете не платить. Если же территория за забором и дорога принадлежат садоводству, то к членам ТСН вы не относитесь и не обязаны уплачивать им членские взносы. Однако, в случае возникновения каких-либо совместных обязательств или проблем на территории ТСН, возможно, вам придется участвовать в их решении.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом и прилегающую территорию.

2. Договор, подтверждающий право собственности на дом и прилегающую территорию.

3. Устав ТСН (товарищества собственников недвижимости), в которую требуется вступить.

4. Устав садоводства, которому принадлежит территория за забором и дорога.

По законодательству Российской Федерации, принадлежность территории никак не влияет на обязательность вступления в ТСН и уплату членских взносов. Если в уставе ТСН предусмотрено обязательное вступление в нее всех собственников на территории, то Вы должны будут вступить в члены ТСН и уплатить членские взносы.

Однако, следует уточнить, в каком порядке может быть регулировано вступление в ТСН и уплата членских взносов в данном конкретном случае на основании соответствующих документов, что позволит определить его правомерность. Я рекомендую обратиться к квалифицированным юристам для получения полной профессиональной консультации и защиты своих прав и интересов в этой ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 255, 256 и 309; - Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 45 и 93; - Федеральный закон "О территориальных общественных самоуправлениях": статьи 14, 18 и 20.