Покупка дома в Новгородской области по программе материнского капитала и нормы предоставления жилья на человека

Здравствуйте! При покупке недвижимости за счет материнского капитала необходимо учитывать норму предоставления жилой площади на одного члена семьи, которая приобретает жилье. Согласно законодательству РФ, на каждого человека должно приходиться не менее 18 квадратных метров. В случае вашей семьи, не предоставлено достаточное количество жилой площади на каждого члена семьи. Соответственно, вопрос о возможности получения материнского капитала на эти цели может быть под вопросом и решение будет зависеть от усмотрения ПФ РФ. Я рекомендую вам также обратиться в ПФ РФ для дальнейшей консультации.

Для решения данного вопроса следует обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФ РФ) по месту вашего жительства. Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении всех членов семьи.
2. Паспорта всех членов семьи.
3. Свидетельство о браке (если вы женаты/замужем).
4. Документы, подтверждающие право на материнский капитал (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о смерти одного из родителей и др.).
5. Документы, подтверждающие право на приобретение жилья (договор купли-продажи).

Стоит отметить, что согласно законодательству Российской Федерации, при использовании материнского капитала на приобретение жилья учитывается норма предоставления жилой площади на одного человека. Эта норма на 2021 год составляет не менее 18 квадратных метров на одного члена семьи. В вашем случае, при общей площади дома 39,8 квадратных метров и семье из 5 человек, суммарная жилая площадь (26,6 квадратных метров) не соответствует норме. Однако, для получения конкретного ответа на ваш вопрос, рекомендуется обратиться в ПФ РФ по месту вашего жительства для оформления материнского капитала на приобретение жилья.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1) Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; 2) Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 01.04.2016 N 243н "Об утверждении Правил предоставления субсидии из федерального бюджета родительским (многодетным) семьям на улучшение жилищных условий или строительство/приобретение жилого помещения"; 3) Постановление Правительства РФ от 7 июля 2008 г. № 512 "Об утверждении Правил предоставления гражданам субсидий на приобретение жилых помещений (строительство жилых домов, квартир) за счет средств федерального бюджета".

Согласно Правилам предоставления субсидии, устанавливаются нормы площади жилого помещения на одного человека. Для семьи из 5 человек необходимо предоставление не менее 60 кв. м жилой площади, что превышает планируемую площадь дома. Поэтому, возможно, данная заявка на приобретение жилья за материнский капитал будет отклонена.