Купить дом в Новгородской области за материнский капитал: учтите норму площади на человека. Как получить одобрение ПФ РФ?

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О материнском (семейном) капитале" нет нормы предоставления площади на человека при использовании средств материнского капитала для приобретения жилья. Однако, ПФ РФ проверяет соответствие приобретенного жилья требованиям, установленным законом, в том числе его площади и соответствию размеру материнского капитала, используемого для покупки жилья. Окончательное решение по одобрению сделки будет принято ПФ РФ на основании представленных документов и соответствии им требованиям законодательства.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о рождении детей, для которых будет использоваться материнский капитал.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, который планируется приобрести.
3. Решение ПФ РФ о предоставлении материнского капитала.
4. Документы, подтверждающие общую площадь дома (извлечение из технической документации, акт приема-передачи и т.д.).
5. Документы, подтверждающие семейный статус и состав семьи (свидетельства о браке, свидетельства о рождении и т.д.).

Относительно нормы предоставления площади на человека, нужно учитывать, что на одного человека должно приходиться не менее 18 кв. метров жилой площади. В случае, если общая площадь дома составляет 40 кв. метров, а семья из 5 человек, то вам может быть нужно будет обосновать, что данная площадь достаточна для вашей семьи и соответствует вашим потребностям.

Одобрение сделки ПФ РФ зависит от соответствия всей предоставленной документации требованиям, установленным законодательством. Если документация подана правильно и ее соответствие требованиям не вызывает сомнений, то вероятность одобрения сделкивысока.

Статья 23.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" гласит, что материнский (семейный) капитал может быть использован на покупку или строительство жилого помещения, являющегося собственностью заявителя и предоставляемого к использованию их детьми.

Однако, Федеральный закон от 24 июля 2009 года № 209-ФЗ "Об оказании государственной поддержки семьям с детьми" устанавливает требования к размерам жилых помещений, предоставляемых семьям с детьми. Согласно статье 14 этого закона, нормативы предоставления жилой площади должны быть установлены в соответствии с региональным законодательством.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо изучить региональное законодательство Новгородской области, которое устанавливает нормативы предоставления жилой площади на человека в семье, и убедиться, что приобретаемый дом соответствует этим нормативам. ПФР не одобряет или не одобряет такие сделки, это не является ее компетенцией.