Купить участок в Московской области без личного присутствия продавца из Новгородской области - возможно ли?

Добрый день! Согласно Законодательству Российской Федерации, продажа участка земли требует государственной регистрации в установленном порядке. Для осуществления этой процедуры, понадобится личное присутствие продавца на месте регистрации, в данном случае - в Московской области. Однако, возможен вариант, когда гражданин доверяет проведение всех юридических процедур юристу или нотариусу, которые могут выступать от его лица. В этом случае, человеку необязательно приезжать лично на место. Таким образом, ответ на вопрос зависит от условий продажи и предпочтений продавца.

Для продажи земельного участка на территории Московской области Вы должны подготовить и собрать следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.

2. Договор купли-продажи, подписанный продавцом и покупателем.

3. Выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) на земельный участок.

4. Технический паспорт на земельный участок.

5. Документы, подтверждающие право продавца на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договоры дарения и т.д.).

6. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (для физических лиц).

7. Налоговую декларацию об уплате налогов (для физических лиц).

8. Доверенность продавца на подписание договора купли-продажи, если он не сможет присутствовать на сделке лично.

Кроме того, в районном отделе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вам необходимо будет подать заявление на регистрацию права собственности на земельный участок. При этом должны быть уплачены все необходимые налоги и государственные пошлины.

Статьи необходимые для ответа на данный вопрос могут включать следующие:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Место нахождения гражданина"
2. Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Место заключения договора"
3. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору купли-продажи"
4. Статья 158 Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" о порядке проведения продаж имущества через интернет.

Однако, для более точного ответа и консультации рекомендуется обратиться к юристу, т.к. могут потребоваться дополнительные детали и обстоятельства.