Покупка дома в ипотеку, проблемы с остатком долга и реструктуризацией в Курганской области

Добрый день. В соответствии с законодательством РФ, реструктуризация ипотеки может включать в себя изменение графика платежей, а также пересмотр размера процентов. Если была проведена переструктуризация, остаток долга должен был быть пересмотрен и новые условия должны были быть оговорены в дополнительном соглашении к договору ипотеки. Если долг был пересмотрен, то сумма долга может быть увеличена. Однако, для того чтобы уточнить, правомерно ли суммирование займа после реструктуризации, необходимо изучить условия договора и получить дополнительные документы о переструктуризации.

Для выяснения вопроса следует обратиться к банку-кредитору, займодавцу по ипотечному договору. Будет необходимо запросить копию договора и акта реструктуризации. Если возникнут спорные вопросы, то следует обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителя, чтобы урегулировать ситуацию и выяснить, правомерно ли было начисление суммы в размере 2 200 000 при полном досрочном погашении ипотечного кредита. Также необходимо убедиться в том, что информация о начислении указана в договоре и не нарушает законодательство.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454, 454.1);
• Федеральный закон "О долевом строительстве и других некоторых вопросах регулирования в отношении долевого участия в строительстве многоквартирного дома и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 20-21);
• Закон "О потребительском кредите (займе)" (статьи 18-20).