Покупка дома с возможностью оформления участка земли в собственность: важность заключения сделки и права на неоформленную землю

Здравствуйте!

Для оформления права собственности на земельный участок, который ранее не был оформлен, необходимо подать заявление на регистрацию права в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом для получения права собственности на земельный участок необходимо убедиться, что земельный участок не является частью земельного участка сельскохозяйственного назначения или земель резервного фонда. Также следует установить, не находится ли земельный участок на территории, предназначенной для осуществления государственного контроля (надзора) за использованием и охраной земель.

Важно отметить, что факт обработки земли более 20 лет не даёт автоматического права на её собственность.

Более подробную информацию об оформлении права собственности на земельный участок Вам может предоставить квалифицированный юрист-земельщик.

Для оформления части участка земли в собственность, требуется собрать следующие документы и провести ряд юридических действий:

1. Заявление на регистрацию права с приложением описи объектов недвижимости.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок.

3. Документы, подтверждающие право собственности или иное право на земельный участок (например, выписка из ЕГРН).

4. Технический план земельного участка.

5. Акт обследования земельного участка.

6. Решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в соответствии с законодательством о земле.

7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

При наличии всех необходимых документов и подаче заявления на регистрацию права на земельный участок, требуется обращение в кадастровую палату для проведения землеустройства и оформления права собственности на землю. Оформление права собственности на земельный участок может занять определенное время в зависимости от загруженности органов регистрации прав на недвижимое имущество.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 209, ст. 210, ст. 301)
2. Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (часть 2 статьи 6, статья 37)
3. Земельный кодекс Российской Федерации (часть 5 статьи 33, ст. 48, ст. 81)

Следует уточнить дополнительную информацию, например: были ли ранее предпринимаемые юридические действия для оформления землепользования, на каком этапе находится данный процесс, является ли земельный участок частью планировки города и другое.