Покупка дома с раздельными системами отопления и водоснабжения. Оформление 1/2 доли заинтересованным покупателям. Важно знать процедуру оформления сделки и риски. Возможность конфликта с будущим соседом?

Для покупки доли недвижимости размером больше 50 квадратных метров необходимые документы включают в себя:
- Договор купли-продажи доли недвижимости, который должен быть нотариально удостоверен.
- Документы, подтверждающие право собственности на весь дом и участок (свидетельство о регистрации права собственности).
- Документы, подтверждающие фактическое разделение дома и систем отопления, водоснабжения.
Чтобы избежать возможных споров или проблем со соседом в будущем, рекомендуется оформить все юридические документы, включая договор купли-продажи и акт приема-передачи, с указанием точных размеров доли и правил использования общих участков или коммуникаций. Также следует проверить наличие ограничений и обременений на объекте недвижимости и участке.

1. Договор купли-продажи;
2. Документы, подтверждающие право собственности на весь дом и участок (свидетельство о регистрации права собственности);
3. Документы, подтверждающие фактическое разделение дома и систем отопления, водоснабжения;

Статьи 244, 290, 244.1-244.6, 252-261 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статьи 93-100 Жилищного кодекса Российской Федерации