Как купить 6 соток участка с раздельными частями и кадастровым номером?

Для решения данного вопроса понадобится красная книга участков и кадастровый паспорт.

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи участка площадью 6 соток, состоящего из 2-х частей, не граничащих между собой, но имеющих один кадастровый номер (111/1 и 111/2), требуется выполнение следующих условий:

1. Участки должны иметь отдельные границы и доступы к общедоступным коммуникациям (дороги, электроснабжение, водоснабжение и т. д.).
2. Участки должны быть разделены в соответствии с процедурой, установленной законодательством, и иметь собственные границы, подтвержденные геодезическими изысканиями и кадастровой документацией.
3. Продавец должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на участки (свидетельство о государственной регистрации права собственности) и соответствующие технические условия для подключения к коммуникациям (если требуется).

При обращении к нотариусу для оформления сделки покупки-продажи участка необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт продавца и покупателя.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок.
3. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие обременений права собственности на участок.
4. Документы, подтверждающие соответствие участка требованиям коммуникаций и разделения на две части.
5. Документы, подтверждающие согласие сторон на продажу и покупку участка.

В данном случае следующие статьи закона применимы:

1. Статья 141 Гражданского кодекса Российской Федерации - Охарактеризовывает права и обязанности сторон при совершении сделок купли-продажи недвижимости.
2. Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации - Устанавливает порядок оформления и перехода права собственности на недвижимое имущество.
3. Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации - Регулирует вопросы разделения и объединения земельных участков.
4. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - Определяет требования к разделу и объединению земельных участков.
5. Статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации - Устанавливает правила разграничения границ земельных участков.