Покупка дома с материнским капиталом, договор на автора и передача в виде дарения

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить, были ли все сделки оформлены в нотариальной форме и насколько точно определены условия приобретения жилого помещения за счет материнского капитала. Если при выполнении всех требований законодательства были получены права собственности на дом, то в соответствии с законодательством Российской Федерации его можно продать или подарить. Однако, необходимо учесть, что при продаже или дарении объекта недвижимости, приобретенного за счет материнского капитала, могут применяться дополнительные условия и ограничения, установленные законодательством. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оценки ситуации в целом.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с договором купли-продажи или иным документом, подтверждающим право собственности на дом. Также потребуются документы, подтверждающие право на получение материнского капитала, его использование для приобретения жилья и его вложение в данный дом. Если на момент приобретения дома была оформлена доля в его праве супругой или другими лицами, потребуются документы, подтверждающие их право на долю в доме и согласие на его продажу или дарение. В случае продажи потребуется договор купли-продажи, подтверждающий передачу права на дом и оплату имущества. В случае дарения потребуется договор дарения и подтверждающие документы. Кроме того, следует учитывать законодательные требования к продаже или дарению имущества, такие как необходимость получения согласия супруга на сделку и уплаты налогов.

Статья 46 семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36-39 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми" (в части использования материнского капитала на жилищные нужды).