Покупка дома под материнский капитал: варианты для гражданских мужей и семей с детьми

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретение недвижимости под материнский капитал возможно только при выполнении определенных условий. Наличие детей, зарегистрированных на имени покупателя, является одним из таких условий. Однако, в случае совместного приобретения недвижимости гражданским мужем, возможность использования материнского капитала зависит от юридического статуса отношений между покупателями и того, на кого записана недвижимость. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей и документы, подтверждающие их запись на гражданского мужа.
2. Документы, подтверждающие право гражданского мужа на собственность (в данном случае дом).
3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала и его возможность использования для приобретения жилого помещения.
4. Договор между гражданским мужем и покупателем на продажу жилого помещения.

При решении данного вопроса, необходимо также учитывать возможность нахождения гражданского брака вне закона, что может повлиять на правомерность сделки купли-продажи и на наличие права покупателя на жилой объект.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела. Однако, соображениями, которыми должен руководствоваться юрист, могут быть следующие статьи закона:

• Статья 36.2 Семейного кодекса РФ "Дополнительные возможности обеспечения жильем молодых семей, семей, имеющих детей (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ)".
• Статья 38.1 Семейного кодекса РФ "Конкретные права и обязанности, возникающие при приобретении и использовании общей собственности супругов (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ)".
• Статьи 131, 132, 133 Жилищного кодекса РФ "Право на жилье" (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ).
• Статья 39 Гражданского кодекса РФ "Дата возникновения и прекращение права собственности" (в ред. Федерального закона от 26.12.2002 № 184-ФЗ).
• Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".