Приобретение дома под материнский капитал: особенности для семей с несовершеннолетними детьми

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение жилого помещения с использованием материнского капитала возможно только в том случае, если оно приобретается для проживания матерью (отцом) с детьми, для которых данный капитал был начислен. Если дети не проживают в данном доме, то вы не имеете права использовать материнский капитал для его приобретения. Однако, вам может потребоваться изучить документы, подтверждающие право собственности на данный дом и наличие обременений этого права.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома, который был куплен с использованием материнского капитала. 2. Выписка из домовой книги по указанному дому, подтверждающая наличие детей в списке прописанных лиц. 3. Свидетельства о рождении детей, вписанных в домовую книгу. 4. Справка о том, что дети не достигли 18-летнего возраста. 5. Документы, подтверждающие факт того, что дети проживают в другом доме вместе с родителями. 6. Копия заключения о возможности использования материнского капитала для приобретения жилья. 7. Документы, подтверждающие личность и правоспособность покупателя дома.

Но следует отметить, что в соответствии со ст. 220 ЖК РФ, если жилье, приобретенное ранее за счет материнского капитала, продается до истечения установленного срока, то продавец обязан вернуть сумму использованного материнского капитала в полном объеме в бюджет Российской Федерации. Таким образом, перед приобретением дома под материнский капитал необходимо уточнить, было ли соблюдено указанное законодательное требование, либо погасить задолженность по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, для подтверждения их возраста.
2. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество на собственника дома, который был куплен ранее под материнский капитал.
3. Документы, подтверждающие, что родители детей, прописанных в другом доме, являются собственниками этого жилья и проживают в нем постоянно.
4. Если родители детей не являются собственниками жилья, в котором они прописаны, потребуется договор аренды или родительское поручение на содержание детей в данном жилье.
5. Копия свидетельства о материнском капитале, которым воспользовался/использует владелец дома.

Однако следует учитывать, что приобретение недвижимости под материнский капитал возможно только в том случае, если этот капитал ранее не использовался на приобретение недвижимости другим собственником. Кроме того, для получения материнского капитала на жилье необходимо выделение доли на каждого ребенка. Если же детей нет в списке совладельцев дома, выделение доли на каждого из них будет обязательным, иначе приобретение под материнский капитал будет невозможно.

Закон "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (№ 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года).

Никакие конкретные статьи данного закона не применимы к данному случаю, поскольку здесь речь идет о конкретной ситуации, которая требует более детального изучения и анализа. Однако, общие принципы закона могут быть применимы к данной ситуации.

Ни одна определенная статья закона не применяется в данном случае. При ответе на данный вопрос необходимо ознакомиться с положениями следующих законов: 1) Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", который регулирует порядок использования материнского капитала; 2) Гражданский кодекс Российской Федерации, который определяет права и обязанности собственников недвижимости и порядок ее приобретения.

Таким образом, необходимо проанализировать все обстоятельства данного конкретного случая и определить, возможно ли использование материнского капитала для приобретения данного дома.