Покупка дома по сертификатам молодой семьей: отказ продавца-несовершеннолетнего, выделение доли и вопросы о платежах и документах

Для переоформления права на долю в доме необходимо обратиться в нотариальную контору и подписать договор о переводе права собственности, где должны быть указаны все детали сделки. Стоимость услуги натариуса регулируется законодательством Российской Федерации и зависит от суммы сделки. В данном случае, при покупке дома за 1110000 рублей, стоимость услуги составит 0,5% - 5550 рублей. Однако, при продаже доли в другом доме, возможно потребуется и другая нотариальная сделка, которая также будет оплачиваться отдельно.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи между покупателем и продавцом. 2. Свидетельство о праве собственности на дом. 3. Разрешение органов опеки на перенос доли одного из наследников в другой дом. 4. Доверенность на представление интересов, если покупатель не может присутствовать при совершении сделки.

Относительно документов, которые потребуются у нотариуса, это зависит от того, какую услугу вы собираетесь получить. В любом случае, необходимо будет представить документы о сделке купли-продажи и свидетельство о праве собственности на дом.

Относительно оплаты, стоимость услуг нотариуса зависит от ряда факторов, таких как регион, тип услуг, и других условий. Согласно Федеральному закону "О нотариате", нотариальные услуги оплачиваются в размере, установленном законодательством соответствующего субъекта Российской Федерации.

Относительно размера налога на приобретение имущества, это зависит от регионального законодательства. В большинстве регионов РФ налог на приобретение имущества составляет 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости. Таким образом, если недвижимость оценена в 1 850 000 рублей, то налог на приобретение составит 9250 рублей. Необходимо проверить региональное законодательство, чтобы уточнить размер налога.

Несколько статей могут быть применены в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 244-249, 255, 256
• Закон РФ "О нотариате": статьи 15, 28
• Налоговый кодекс РФ: статьи 131, 133

Относительно документа, который нужно получить у нотариуса, это зависит от того, какую операцию вы хотите совершить. Например, если вы хотите оформить доверенность на матерь продавца, то нужно будет получить соответствующий документ: доверенность. Однако, так как вопрос не совсем четкий, возможно, будет лучше уточнить эту информацию у того нотариуса, к которому вас направили.

Относительно размера налогов, которые необходимо будет оплатить при покупке дома, стоит уточнить, какой именно налог применим в вашей ситуации. Если это налог на доходы физических лиц, то ставка составляет 13%. Если речь идет о налоге на имущество, то ставка может варьироваться в зависимости от общей кадастровой стоимости имущества и других факторов. Опять же, в данном случае возможно, что подробности будут зависеть от конкретных обстоятельств, которые можно уточнить у компетентных специалистов.