Покупка дома на земельном участке: использование материнского капитала и расторжение брака

Здравствуйте. Приобретение имущества на средства материнского капитала регулируется Федеральным законом "О государственной поддержке семей, имеющих детей", согласно которому материнский капитал может быть использован на покупку или строительство жилья при условии, что его реципиент является родителем (усыновителем) ребенка (детей), на имя которого зарегистрировано свидетельство о рождении. Если в данном случае об источнике финансирования является именно материнский капитал, то для уточнения возможности приобретения указанного имущества необходимо убедиться, что на момент приобретения жилья вы являетесь владельцем действующего свидетельства о рождении ребенка (детей). Однако, если вы желаете купить дом на земельном участке, который сейчас принадлежит вашему бывшему мужу, необходимо знать, кто является владельцем земельного участка и имеет ли у Вас с ним какое-либо соглашение или договоренность относительно совместного пользования имуществом. В целом, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации и выработки возможных вариантов дальнейших действий.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Решение суда о расторжении брака или свидетельство о расторжении брака.

2. Документы подтверждающие право на получение материнского капитала.

3. Договор купли-продажи недвижимости и земельного участка.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, такие как выписка из ЕГРН и кадастровый паспорт.

5. При наличии иных лиц, претендующих на права на земельный участок, договор, подтверждающий их согласие на продажу участка.

При оформлении сделки обязательно следует обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи и регистрации сделки.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу, зависят от многих обстоятельств и условий, которые не представлены. Однако, в данном случае применимы следующие статьи закона: - Статья 255 ГК РФ "Сделки, совершаемые с имуществом бывших супругов" - Статья 38.1 Земельного кодекса РФ "Право на приобретение земельного участка в собственность" - Статья 60 Федерального закона от 28 декабря 2013 года № 448-ФЗ "О материнском капитале" (в случае, если использование материнского капитала предполагается для оплаты покупки жилой недвижимости)