Покупка дома на материнский капитал: правильное оформление сделки в случае смерти ребенка у хозяйки недвижимости

Для правильного оформления покупки дома, который был приобретен с использованием материнского капитала у хозяйки недвижимости, необходимо проверить наличие ограничений на продажу или переуступку прав на данный объект недвижимости в связи с наследством. Если подобных ограничений нет, то покупку можно оформить по общим правилам. Однако в случае, если существуют правовые споры или требуется урегулирование наследственных вопросов, рекомендуется обратиться к юристу для содействия в проведении данной операции.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении умершего ребенка;
2. Копия свидетельства о рождении живого ребенка, на которого был оформлен материнский капитал;
3. Свидетельство о смерти умершего ребенка;
4. Копия договора купли-продажи дома;
5. Документы подтверждающие, что продавец является собственником дома.

Необходимо обратить внимание на то, что при оформлении сделки купли-продажи дома на материнский капитал, необходимо учитывать, что право на этот капитал переходит на живого ребенка в случае смерти ребенка, на которого был оформлен материнский капитал. Поэтому при оформлении сделки необходимо убедиться в наличии и правильности оформления всех необходимых документов, а также консультироваться с юристом.

Для решения данного вопроса применимы статьи 28 и 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу и юристу, специализирующимся на недвижимости.