Покупка дома без кадастровой оценки земли на ЛПХ: возможности и особенности

Для покупки дома на землях ЛПХ без определения кадастровой стоимости земли необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ, при приобретении земельных участков, включая земли ЛПХ, необходимо определить их рыночную стоимость. Кадастровая стоимость земли является одним из критериев для определения рыночной стоимости, поэтому кадастровая стоимость земли может быть важным фактором при покупке дома на землях ЛПХ. Однако, существует возможность провести экспертизу рыночной стоимости земельного участка независимо от его кадастровой стоимости, в случае, если кадастровая стоимость участка не определена или вызывает сомнения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Земельный участок: документы, подтверждающие право собственности или владения на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.) 2. Дом на земельном участке: документы, подтверждающие право собственности на дом и его сооружения (свидетельство о праве собственности на недвижимость, технический паспорт и т.д.) 3. Экспертные заключения или оценочные справки, подтверждающие рыночную стоимость земельного участка и дома.

Статья 36 Земельного кодекса РФ