Покупка участка без ограничений в ГПЗУ и ЕГРН с возможностью проверки труб на кадастровой карте

Для получения полноценного ответа на данный вопрос необходимо заказать дополнительную проверку наличия газовых труб на участке. Поскольку на публичной кадастровой карте указано наличие труб, есть риск того, что данные трубы действительно проходят через участок. Поэтому, необходимо получить точные данные о наличии и местоположении газовых труб на участке перед осуществлением покупки. Отсутствие ограничений на участок в ГПЗУ и ЕГРН не гарантирует отсутствия преград на самом участке.

Для решения данного вопроса потребуется заказать следующие документы: 1. Технический паспорт на участок, где указано наличие труб на участке; 2. План (карта) размещения газовой инфраструктуры, где будет показано точное местоположение газовых труб; 3. Официальное заключение компетентной организации о безопасности проживания вблизи газовых труб.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - об отсутствии ограничений на участок; 2. Статьи 45-52 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на участок; 3. Статьи 9-11 Закона Российской Федерации «Об объектах капитального строительства» - о проверке технических данных участка и безопасности проживания.