Определение стоимости земли и дома в договоре купли-продажи и ее соответствие кадастровой цене для налоговой отчетности

При разбивке цены в договоре купли-продажи на стоимость земли и дома, необходимо учитывать следующее. В соответствии с пунктом 1 статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже земельного участка и объекта недвижимости на нем, стоимость земли и строений, расположенных на нем, могут определяться и указываться в договоре отдельно. Для определения стоимости земли и дома в вашем случае следует обратиться к договору купли-продажи и выяснить, есть ли в нем указания относительно разбивки цены на отдельные объекты. Если таких указаний нет, то необходимо обратиться к оценщику для проведения оценки земли и дома, с учетом их текущего состояния и рыночной стоимости. Оценщик сможет определить стоимость каждого объекта и подготовить соответствующий отчет, который может быть использован при подаче данных в налоговую.

Для решения вопроса о разбивке цены в договоре купли-продажи на стоимость земли и дома могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи имущества
- Отчет об оценке земли и дома, составленный оценщиком с указанием их текущей стоимости
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом

Статья 124 Гражданского кодекса Российской Федерации