Покупка доли в недвижимости: регистрация у нотариуса и выбор между жилым и нежилым помещением
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2651441
Ответы юристов (1)
Добрый день!
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, при продаже доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество размер доли должен быть оформлен в письменном виде, подписанным продавцом и покупателем. При этом для совершения сделки не требуется обязательная нотариальная форма. Однако, для более надежной защиты интересов сторон рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления соответствующих документов.
Тип недвижимости не имеет значения для применения вышеуказанных правил.
Для решения вопроса о продаже 49% доли в недвижимости, необходимы следующие документы:
1) Договор купли-продажи доли в недвижимости между продавцом и покупателем; 2) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную недвижимость; 3) Согласие другого собственника на продажу доли, если такое согласие предусмотрено законом или договором; 4) Разрешение органов местного самоуправления на продажу недвижимости, если это требует законодательство РФ.
Регистрация у нотариуса необходима только в случае, если законом или договором предусмотрено ее проведение. Жилое или нежилое помещение не имеет значения для решения вопроса о регистрации сделки.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ, глава 16 "Долевая собственность" (статьи 244-252)
- Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статья 16)
- Федеральный закон "О нотариате" (статьи 22-24)
Услуги юристов
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы