Покупка доли в квартире у недееспособного брата - подробности и возможность обжалования

Да, возможно, что опекун брата будет требовать признания сделки ничтожной на основании статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, если будет доказано, что на момент заключения сделки брат находился в состоянии, когда он не мог понимать значение своих действий и управлять ими. В таком случае, сделка может быть признана недействительной в отношении брата, но действительной в отношении сестры.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире, заключенный между сестрой и покупателем (в данном случае, вопрошающим).
2. Свидетельства о праве собственности на данную квартиру, в которых должны быть отражены доли ее собственников.
3. Решение суда о недееспособности брата, а также свидетельство о назначении опекуна.
4. Возможно, потребуются и другие документы, связанные с ситуацией.

Опекун может требовать признать сделку ничтожной, если она была совершена с недееспособным лицом. Однако, в данном случае, это затрагивает только долю брата в квартире, а не всю сделку в целом. Если сделка была совершена добровольно, без использования обмана, насилия или угроз, то она может остаться в силе в отношении доли, принадлежащей сестре. Остальная доля может быть перераспределена судом в соответствии с законодательством РФ.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 167, 168, 169, 170.