Переход собственности недееспособного: доли в квартире, дом-интернат, распоряжение имуществом и наследство не первой очереди.

При оформлении опекаемого недееспособного, который является собственником доли в квартире, переход собственности на дом-интернат не происходит. Недееспособный сохраняет право собственности на свою долю в квартире. Однако, дом-интернат может действовать от имени недееспособного при заключении договоров и проведении сделок с его имуществом, если оно необходимо для улучшения условий проживания в интернате. После смерти недееспособного, его собственность наследуется в соответствии с законодательством РФ, включая установленный порядок наследования имущества. Интернат не может распоряжаться имуществом недееспособного после его смерти, если у него остались наследники не первой очереди.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, где указан опекаемый как владелец доли.
2. Решение суда о назначении опекуна недееспособному лицу.
3. Договор об оказании услуг дома-интерната или решение органа опеки о передаче опекаемого в этот дом.

Ответ на вопрос о том, переходит ли собственность на долю в квартире к интернату, зависит от того, является ли доля в квартире личной собственностью опекаемого или общей собственностью с его совладельцами. Если доля является личной собственностью опекаемого, то она может быть передана интернату при оформлении его перевода в него. В этом случае, переход собственности произойдет в соответствии с законодательством о собственности. О том, может ли интернат распоряжаться данной собственностью следует уточнить в том договоре или решении, которое подписано при переводе опекаемого в интернат.

В случае же, если доля в квартире является общей собственностью, нужно рассмотреть права и обязанности других совладельцев и применимые нормы закона и судебной практики. При наличии наследников не первой очереди у опекаемого следует рассмотреть применимые нормы наследственного права, с учетом того, является ли доля в квартире личной собственностью опекаемого или общей собственностью с его совладельцами.

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, статьи, применимые для решения вопроса, могут быть следующими:

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Опека и попечительство", которая устанавливает порядок опеки над недееспособными гражданами, права и обязанности опекуна, а также вопросы, связанные с сохранением имущества опекаемого.

• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет понятие имущества опекаемого, права и обязанности опекуна в отношении такого имущества.

• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая порядок распоряжения имуществом опекаемого и контроля за исполнением такого распоряжения.

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая порядок наследования имущества после смерти гражданина.

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок представления интересов опекаемого в сделках и правоочертании.