Как сохранить долю в квартире у человека, помещенного в интернат, без наследников 1 очереди и с родственниками 2 очереди проживающими вместе

Если человек, обладающий долей в трехкомнатной квартире, был признан судом недееспособным из-за потери рассудка, то его доля может быть передана наследникам или продана на аукционе для погашения долгов или иных обязательств. В случае отсутствия наследников 1 очереди (супругов, детей, родителей), доля может перейти к наследникам 2 очереди (братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам и т.д.). Если наследников 2 очереди нет, то доля может перейти к государству. Родственники 2 очереди, проживающие с недееспособным человеком в одной квартире, не имеют прямого права на сохранение его доли, однако они могут выступать в качестве потенциальных наследников в случае отсутствия других наследников.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить пакет документов, включающий в себя:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, подтверждающее наличие долей у всех собственников.

2. Медицинские документы, подтверждающие потерю рассудка у одного из собственников квартиры.

3. Документы, подтверждающие родственные связи между собственниками квартиры, включая свидетельства о рождении и/или свидетельства о браке.

4. Заявление от родственников 2 очереди об отказе наследования доли в квартире на основании того, что собственник потерял рассудок.

5. Документы, подтверждающие отсутствие наследников 1 очереди у собственника.

После подготовки указанных документов родственникам 2 очереди необходимо обратиться в нотариальную контору или в суд для урегулирования вопроса о праве на наследование доли в квартире, которую имели бы их умершие родственники. В подобных ситуациях решение выносится индивидуально, поскольку все зависит от конкретных обстоятельств дела и имущественных прав каждого собственника.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 19 "Граждане и юридические лица могут иметь право собственности на вещи и имущественные права на условиях и в соответствии с законом"; - Статья 244 "Доля наследника в наследственном имуществе определяется долей наследственного имущества, приходящей на него в порядке наследования"; - Статья 249 "На части наследственного имущества, приходящие наследникам в равных долях, в их соответствующих частях возникает общая собственность наследников, если закон не устанавливает иное"; - Статья 311 "Сохранение общей доли наследников в праве собственности на имущество, оставшееся в совместной собственности наследников, может быть обеспечено за их согласием путем выделения этой доли в натуре и перевода ее в личную собственность одного из наследников или третьего лица с доплатой другими наследниками, если они не могут совладать в совместной собственности наследственного имущества".