Покупка, дарение и наследование квартиры: налоги, декларации и обязательства

Здравствуйте! Если вы продали свою квартиру в 2019 году и приобрели ее доли в порядке наследования и дарения, то наиболее вероятно, что вам не нужно будет платить налог на доходы физических лиц с продажи квартиры, если вы продали ее по цене, не превышающей совокупную стоимость всей квартиры, определенную в порядке налогообложения.

Тем не менее, для подтверждения этого факта и правильности освобождения от налогов вы могли бы предоставить декларацию о доходах физических лиц. Однако, если продажа квартиры была оформлена через агентство недвижимости, налоговый агент агентства может за вас подать декларацию о доходах физических лиц.

Кроме того, рекомендуется вам проверить документы и убедиться, что были соблюдены все требования налогового законодательства, которые касаются продажи недвижимости.

Для решения вопроса о подаче декларации и оплаты налога с продажи квартиры Вам необходимо иметь следующие документы: 1. Договор дарения на 1/6 долю квартиры, заключенный в 2015 году с родственником. 2. Документы, подтверждающие право на наследование 5/6 доли квартиры в 2017 году. 3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2019 году, включая договор купли-продажи и документы о перечислении денежных средств.

В соответствии с законодательством Российской Федерации налог с продажи квартиры необходимо уплачивать, если с момента приобретения квартиры до момента продажи прошло менее пяти лет. В данном случае, если продажа была проведена в 2019 году, то Вы должны пройти процедуру подачи декларации в налоговую инспекцию и уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученной суммы продажи квартиры. Однако, если квартира была Вашим основным местом жительства в течение трех лет до продажи, то Вы можете воспользоваться льготной процедурой и освободиться от уплаты налога. В таком случае, Вам необходимо будет подтвердить этот факт соответствующими документами.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации и статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации.