Покупка дачи по членской книжке: проблемы без договора и судебные споры, наличие решений в приложении и дальнейшие действия после отказа Верховного суда

Что делать, если я купил дачу по членской книжке, но без оформления договора, и на ликвидацию дачного общества претендуют прежние владельцы судебным путем, имея на руках решения судов, а Верховный суд отказал в моей пользе?

| Игнатий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

По законодательству Российской Федерации, покупка недвижимости по членской книжке без оформления соответствующего договора является недопустимой сделкой, которая не обладает юридической силой. Если сделка была совершена без оформления договора, то права на данное имущество не могут быть защищены в суде. В данном случае, если Вы судитесь с прежними владельцами дачного участка, вероятно, Ваше дело было отклонено судами из-за невозможности доказать свои права на недвижимость. Я рекомендую обратиться к адвокату, чтобы убедиться, что можно продолжить борьбу за защиту своих прав в рамках закона.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае, для решения вопроса и защиты своих прав, необходимо обратиться к специалисту-адвокату для оценки ситуации и составления иска к прежним владельцам.

Для подготовки иска следует собрать следующие документы и доказательства:

  1. Членскую книжку, подтверждающую наличие прав на участок;
  2. Свидетельства о регистрации дачи и прописке на данном участке;
  3. Документы, подтверждающие оплату и возможные соглашения с прежними владельцами;
  4. Решения судов, касающихся данной ситуации;
  5. Все возможные дополнительные доказательства, такие как свидетельские показания, записи разговоров и т.д.

После сбора всех необходимых документов и доказательств, адвокат подготовит исковое заявление и будет следить за его рассмотрением в суде. В случае необходимости, адвокат будет представлять Вас в суде и защищать Ваши интересы в процессе.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Конкретных статей закона для решения данного вопроса не указано. В данном случае порядок решения спора зависит от конкретных обстоятельств дела и возможно необходимо обратиться к различным статьям Гражданского кодекса РФ и другим законодательством (НПА). Однако, приобретение недвижимости по членской книжке без оформления соответствующих документов может создать сложности при подтверждении собственности и защите прав в суде.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы