Покупка дачи и оформление сделки: вопросы о генеральной доверенности и правах супругов-покупателей

Да, продавец имеет право оформить генеральную доверенность на одного из супругов-покупателей для оформления сделки. Однако, при оформлении доверенности необходимо понимать, что лицо, на которое будет оформлена доверенность, будет иметь полномочия совершать действия от имени продавца, включая оформление сделки со всеми вытекающими обязательствами и последствиями. Поэтому важно тщательно проверить действительность генеральной доверенности и убедиться в ее соответствии требованиям законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса о покупке дачи понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости (в данном случае – дачи), который должен быть заключен между продавцом и покупателем на основании генеральной доверенности.

2. Генеральная доверенность на оформление сделки, которую должен оформить продавец в письменной форме.

3. Паспорта покупателей и продавцов.

4. Документы на недвижимость (в данном случае – дачу), которые подтверждают права продавца на ее продажу.

Согласно законодательству Российской Федерации, продавец может оформить генеральную доверенность на оформление сделки на кого-то из супругов-покупателей, если это предусмотрено самой доверенностью. В этом случае, покупатель должен предъявить доверенность и свой паспорт. Важно обратить внимание на правильность оформления документов и наличия всех необходимых подписей и печатей.

Статья 185 ГК РФ «Доверенность»; Статья 182 ГК РФ «Представление лицом, действующим на основании доверенности».