Покупка 2 комнат в 3-комнатной квартире: отсутствие с/у и воды, соседи установили за свой счет, споры о законности претензий сына хозяина 3 комнаты

По законодательству Российской Федерации, в данной ситуации претензии сына хозяина 3 комнаты на получение санузла могут быть необоснованы. Владение и пользование имуществом в данной хрущевке осуществляется на основании документа о праве собственности или иных документов, подтверждающих право на пользование помещением. Если отец сына хозяин 3 комнаты не отдавал деньги для проведения воды и обустройства санузла, то сын не может претендовать на с/у на основании этих действий. Однако, необходимо учесть, что наличие с/у в 2 комнатах может привести к ограничениям в пользовании общего жилого помещения и возможным спорам между соседями. Решение проблемы может быть найдено путем согласования и заключения договора собственников помещений, в котором будет определено порядок использования общего санузла. Конкретное решение будет зависеть от качества и содержания документов, подтверждающих права на имущество и правила, установленные договором между собственниками.

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на комнаты в 3 комнатной квартире (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.)
- Договор между собственниками помещений, описывающий права и обязанности владельцев комнат
- Документы, подтверждающие существование и прохождение коммуникаций (водопроводной трубы) до указанных комнат и его финансирование

Для решения данного вопроса, применимы следующие статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право на частную собственность)
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (Совместная собственность на имущество)