Покупка доли в общежитии с возможностью сдачи комнат: отношение собственников к просьбам и проблемы с неряшливыми квартирантами

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в общем имуществе общежития. Это включает возможность сдавать комнату, находящуюся в его собственности, и принимать в нее квартирантов без согласия других собственников. В данном случае, другие собственники также имеют право сдавать свои комнаты и принимать в них квартирантов без вашего согласия. Если квартиранты нарушают правила пользования общим имуществом или создают неудобства другим собственникам, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договоров аренды комнат. Однако, без наличия веских нарушений или иных оснований, суд может не удовлетворить ваш иск.

Для решения данной ситуации понадобится наличие договоров купли-продажи долей в общежитии между собственниками, а также договоров аренды комнат и иных правовых документов, подтверждающих владение и использование общего имущества общежития.

Закон Российской Федерации «Об общежитиях» (статья 12)