Покупка 3/4 доли квартиры: выкуп 1/4 доли, передача и взыскание долгов. Оплата коммунальных услуг для всех дольщиков. Как правильно назвать иск?

Да, в данном случае вы имеете право по суду взыскать долги со старого владельца по неоплаченным ранее коммунальным платежам. Вы являетесь обладателем квартиры, владеющими тремя четвертями долей, включая долю, приобретенную от старого владельца. Поскольку вы оплачивали расходы на коммунальные платежи за всех дольщиков, включая старого владельца, вы имеете право потребовать возмещения задолженности по этим платежам от него. В данном случае возможно осуществление права суброгации, то есть ваше право замениться на место кредитора и взыскать долги от старого владельца.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие вашу долю в квартире.
2. Договор о мировом соглашении, подписанный между вами и старым владельцем, о выкупе его доли.
3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей за всех дольщиков, включая старого владельца.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Переход прав и обязанностей по договору на третье лицо
2. Статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации - Некоммерческая суброгация