Покупка 2/3 дома на арендной земле: возможность получить разрешение на строительство?

Здравствуйте! Для того чтобы получить разрешение на строительство, необходимо обратиться в орган местного самоуправления или территориальный орган Росгвардии с заявлением о строительстве объекта недвижимости и предоставлением всех необходимых документов. При этом, стоит учитывать, что вам потребуется согласовать строительство с соответствующим органом. В случае если 1/3 дома на арендной земле не имеет собственника, ее наличие может повлиять на процесс получения разрешения на строительство, так как она является частью объекта недвижимости, находящегося на земельном участке. С учетом данной ситуации, я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет дать подробную консультацию по данному вопросу и помочь с решением возникших проблем.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые осуществляют управление арендной землей. В этом случае необходимо будет предоставить: - договор купли-продажи на 2/3 дома; - свидетельство о регистрации права собственности на законно приобретенную часть дома; - документы на земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости; - проект дома и его технико-экономическое обоснование.

При наличии всех необходимых документов и соответствии проекта строительства требованиям законодательства, возможно будет получение разрешения на строительство. Однако, следует учитывать, что наличие третьей, не имеющей собственника части дома, может повлиять на решение органов местного самоуправления в отношении выдачи разрешения на строительство.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Градостроительный кодекс РФ, статьи 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 38, 39, 40, 41;
2. Земельный кодекс РФ, статьи 7.1, 28, 30, 32, 39, 40, 45;
3. Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 1299, 1300, 1301, 166, 167, 168;
4. Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", статьи 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 43, 84, 85.