Покупка 1/4 квартиры без нотариуса с согласиями собственников

Согласно законодательству Российской Федерации, сделки по переходу прав на недвижимое имущество (в том числе доли в квартире) должны быть оформлены в нотариальной форме. Последствия нарушения данного требования могут быть негативными и привести к недействительности сделки. Поэтому, для обеспечения законности и правовой защиты, рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления сделки.

Для оформления сделки по продаже доли в квартире без нотариуса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, который должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми собственниками квартиры.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где прописаны все собственники.

3. Документы, подтверждающие личность всех собственников квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты за продаваемые доли.

5. Письменное согласие на продажу доли в квартире от всех собственников, включая того, кто продает свою долю.

6. Платежное поручение или квитанция об уплате государственной пошлины при регистрации сделки в Росреестре.

Однако, настоятельно рекомендуется обратиться к нотариусу, чтобы избежать возможных юридических проблем при оформлении данной сделки. Нотариус может проверить документы на правильность и соответствие требованиям законодательства, а также защитить права и интересы всех собственников квартиры в рамках закона.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.