Покупка 1.4 доли в 2-комнатной квартире с возможностью погасить долг и получить свою долю

Да, в случае если судом было принято решение о взыскании долга у другого собственника, может быть наложено арест на долю в квартире для обеспечения исполнения решения суда. В таком случае, у другого собственника могут забрать его долю в квартире.

Для решения вопроса о возможности изъятия доли в квартире в связи с долгами необходимо изучить соответствующие документы, которые могут оказаться важными для принятия решения в данном случае:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором отражена информация обо всех собственниках квартиры.

2. Договор купли-продажи, в котором указана доля каждого из собственников, а также условия продажи.

3. Решение суда, в котором указано, кто из собственников должен уплатить долг в размере 500 тысяч.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на недвижимое имущество не может быть изъята у собственника в связи с его долгами, за исключением случаев, когда право на долю было получено преступным путем или не было оплачено.

Таким образом, если в договоре купли-продажи не предусмотрено иное и право на долю было приобретено законным путем, то в данном случае нельзя изъять долю в квартире у собственника за долги. Однако, если владелец 1.4 доли не оплатил долг в размере 500 тысяч по решению суда, он может столкнуться с необходимостью уплатить судебный долг.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, которые были оформлены при покупке долей в квартире, а именно: - Договору купли-продажи долей в квартире; - Уставной документ общества собственников помещений (если таковое было создано); - Решению суда о присуждении долга владельцу другой доли.

Если в документах ничего не говорится о том, что доли могут быть забраны за долги, то суд не может принять такое решение. Однако, в ряде случаев, суд может принять решение о продаже доли должника на исполнение судебного акта, если другие меры исполнения принести невозможно. В таком случае доля будет продана на торгах, и средства, полученные от продажи, будут направлены на погашение долга.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 246-249, 331)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 250, 258, 265)
• Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 144, 145)

Статья 246 ГК РФ "Виды права собственности", статьи 19, 21, 22, 233, 240 и 311 ГПК РФ "О защите права собственности и иных вещных прав". Также необходимо учитывать возможные ограничения права собственности, установленные в законодательстве РФ.