Покупайте квартиры со счетчиками на тепло в новостройке Владивостока: правомерность и оплата по показаниям

Управляющая организация должна осуществлять расчеты за теплоснабжение исходя из показаний индивидуальных счетчиков в каждой квартире, подключенной к системе отопления. Таким образом, если управляющая организация выставляет счета за тепло без учета индивидуальных показаний счетчика, это может рассматриваться как нарушение законодательства Российской Федерации. Рекомендую обратиться в Роспотребнадзор или другую компетентную организацию для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы:

1. Договор на предоставление услуг по теплоснабжению между жильцом и УК (если такой договор был заключен);
2. Документы на новостройку, подтверждающие наличие в квартире оборудованных счетчиков на тепло;
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
4. Документы, подтверждающие оплату за тепло в период с момента сдачи дома в эксплуатацию до настоящего времени.

Определить правомерность действий УК и корректность ее аргументации возможно только после проведения анализа и изучения вышеуказанных документов. В случае возникновения спорных ситуаций рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или официальному представителю жилищно-коммунальной организации.

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации" и статья 10 Федерального закона "Об объектах капитального строительства" "Обязательные требования к обеспечению энергетической эффективности зданий и сооружений".