Покупайте долю в квартире с материнским капиталом в доме, где ждет снос

Законодательство Российской Федерации не запрещает купить долю в двухкомнатной квартире, которая подлежит сносу, если по договору участия в долевом строительстве право на такую квартиру было приобретено до принятия решения о сносе дома. Однако, при покупке следует учитывать, что в дальнейшем будущий снос может повлиять на оценку стоимости и продажу данной доли в квартире. Также следует убедиться в наличии всех необходимых разрешений и документов на строительство и снос дома.

Для решения данного вопроса понадобится:

1. Документы на двухкомнатную квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН.
2. Свидетельство о рождении ребенка, на чье имя был получен материнский капитал.
3. Информация о планируемом сносе дома, причинах и сроках проведения работ.
4. Консультация юриста или нотариуса для проверки возможности приобретения доли в квартире и использования материнского капитала в данном случае.
5. Согласие остальных собственников квартиры на продажу доли, если она не является единоличной.

Статьи закона, применяемые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств ситуации, например, от наличия договора купли-продажи, отношения между собственниками квартиры и т.д. Тем не менее, возможными статьями закона, которые могут иметь отношение к данному вопросу, могут быть:

• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"