Поиск квартиры в аренду: опыт через агентство и проблема с комиссией

Здравствуйте,

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае если условия договора на оказание риэлторских услуг не были выполнены, потребитель имеет право на возврат уплаченной комиссии или ее части.

Если вы уверены, что условия договора не были выполнены, вы можете потребовать от агенства возврата уплаченных 5700 рублей. В случае, если агенство откажет в возврате денег, вы можете обратиться в суд с иском о возврате уплаченной комиссии. Однако, я рекомендую разобраться в данной ситуации и попытаться договориться с агентством о возврате денег вне судебного порядка.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Для решения данного вопроса, следует иметь при себе документы, подтверждающие факт перевода комиссии в размере 5700 рублей. Это может быть расходный кассовый ордер, квитанция об оплате через банк, копия договора и т.д. Далее, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды, если таковой был заключен с агентством. В случае, если договор был заключен, нужно изучить его внимательно на предмет ответов на следующие вопросы: было ли оговорено, что комиссия не возвращается при отсутствии свободной квартиры и до заключения договора аренды. Если ответ на этот вопрос положительный, возвращение комиссии может быть проблематичным. Если же договор не был заключен, агентство обязано вернуть переведенную комиссию. В любом случае, в дальнейшем рекомендуется заключать письменные договоры и тщательно изучать их условия, прежде чем переводить какие-либо деньги.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения", которая определяет права и обязанности сторон по договору поручения.

2. Статья 626 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения", которая регулирует отношения между арендодателем и арендатором при заключении договора аренды жилого помещения.

3. Статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора представительства без доверенности", которая определяет правовой режим договора представительства без доверенности.

4. Статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат полученного имущества при расторжении договора", которая устанавливает обязательство возврата полученных имущественных ценностей в случае расторжения договора.