Поиск и аренда квартиры в другом городе: возврат предоплаты и проверка чека

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, договор аренды является соглашением, в котором одна сторона (арендодатель) передает другой стороне (арендатору) имущество в пользование на определенный срок, а арендатор обязуется уплатить арендную плату.

Если в данном случае был заключен договор аренды квартиры, арендатор вправе требовать вернуть предоплату за квартиру, если условия договора не были выполнены, в том числе если квартира не была предоставлена. В данном случае, так как квартира не была предоставлена арендодателем и риэлтором не была найдена замена, арендатор вправе требовать полного возврата предоплаты.

Я рекомендую Вам обратиться в суд с заявлением о возврате предоплаты по договору аренды квартиры. При этом Вам необходимо приложить доказательства своей правоты, включая чек о переводе денежных средств, а также смс- или иные переписки с арендодателем, риэлтором или представителями риэлторской организации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Чек об оплате в размере 4500 рублей. 2. Договор, если он был заключен с риэлторской организацией, и любые другие документы, подтверждающие обязательства риэлторской организации по поиску и предоставлению жилья. 3. Любая переписка (письма, сообщения, электронные письма и т.п.) между вами и риэлторской организацией или хозяйкой квартиры, в которой обсуждается обязательство вернуть вам деньги. 4. Важно сохранить любые доказательства того, что вы проявляли активность по поиску решения данного вопроса (запросы к компании, письма в суд и т.д.).

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: Статья 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о порядке возврата аванса в случае невыполнения обязательств по договору; Статья 1064 ГК РФ - об обязательствах по возмещению убытков при нарушении договорных обязательств; Статья 14.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) - о нарушении прав потребителя в сфере товаров, работ, услуг.