Погашение недействительного договора ДДУ: решение суда и вопросы выплаты основной суммы, процентов и штрафа

Судебные решения вступают в силу с момента их оглашения, а не с момента их вынесения. Сроки на рассмотрение исковых заявлений могут варьироваться, в зависимости от различных факторов, в том числе от величины требуемой суммы и сложности дела. Поэтому точно определить сроки рассмотрения заявления об истребовании денежных средств невозможно. Однако, суд должен рассмотреть заявление соответственно установленным процессуальным срокам и на основании доказательств, представленных сторонами.

В случае положительного решения суда, Вы должны получить исполнительный лист от суда, который дает право на обращение к исполнительному органу. Исполнительный орган должен выдать вам деньги, если есть достаточная сумма на счете застройщика. Если суммы нет, нужно требовать продажу имущества и получать деньги застраховщика. Также, при наличии трудностей с получением денежных средств, Вы можете обратиться в суд с заявлением об истребовании исполнения решения суда с применением санкций, установленных законодательством.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий перечень документов: 1. Копия судебного решения о признании недействительным договора ДДУ и погашении в рег.палате. 2. Копии всех документов, подтверждающих факт оплаты основной суммы и процентов за использование денег, а также суммы морального ущерба и расходов на юристов и адвокатов. 3. Заявление на исполнение решения суда в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации. 4. Другие документы, подтверждающие необходимость выплаты денег, такие как документы о рассрочке за другую квартиру.

В соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации, исполнение решения суда производится в течение 10 дней со дня его вступления в законную силу, то есть со дня оглашения его судом. В случае если застройщик не выполняет обязательства по исполнению решения суда, следует обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении решения.

Если суд решит, что должны быть выплачены основная сумма, проценты, моральный ущерб и расходы на юристов и адвокатов, то после вынесения решения необходимо будет дождаться выдачи исполнительного листа, который является основанием для принудительного исполнения решения суда. Исполнительный лист предоставляется заявителю после оплаты государственной пошлины в размере 2% от суммы требования.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 317, 328);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208, 332, 333);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 22);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.31);
• Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 159, 160).