Подтверждение соответствия объекта капитального строительства: необходимые документы и подписи организаций

Организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в данном случае энергоснабжающая организация, должны выдать документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанный их представителями, если такие сети есть на территории данного объекта строительства.

Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанный представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, должен быть выдан энергоснабжающей организацией. Если хозяйствующий субъект выступает эксплуатирующей организацией, то он может самостоятельно подтвердить соответствие объекта техническим условиям и подписать документ. Однако, если объект не имеет доступа к инженерной инфраструктуре, то должна быть подпись представителей организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с текстом нормы закона, документы подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии), должны быть выданы организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, имеющими отношение к данному объекту капитального строительства. Если вы не являетесь организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, то готовление такого документа должно выполняться этими организациями.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 221 "Основания возникновения обязательств"); - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статья 51 "Технические условия"); - Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О пересмотре отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (статья 33 "Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям").

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ, документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям, должны быть подписаны представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерного обеспечения. Следовательно, документ должны выдать представители соответствующей энергоснабжающей организации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к действующему законодательству РФ в части строительства и эксплуатации объектов капитального строительства. В соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании" и Градостроительным кодексом РФ, ответственность за эксплуатацию инженерных сетей, в том числе электроснабжения, возлагается на специализированные организации-операторы.

Таким образом, для получения документов, подтверждающих соответствие построенного объекта техническим условиям, должны обратиться к представителям организации-оператора находящихся на территории объекта капитального строительства инженерных сетей. Это может быть энергоснабжающая организация, водоснабжающая компания и т.д. В данной ситуации рекомендуется обратиться к энергоснабжающей организации, ответственной за обеспечение объекта капитального строительства электрической энергией, для получения необходимых документов.

Федеральный закон № 190-ФЗ "О переводе на электронный документооборот" не определяет применимые статьи для данного вопроса. Однако, как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я могу пояснить, что для получения подтверждения соответствия объекта капитального строительства техническим условиям и подписанных представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, необходимо обратиться к соответствующим организациям-энергоснабжающим организациям, водоснабжающим организациям, организациям связи и т.п. Они выдают акты на которых закрепляются все подробности и подтверждения соответствия объекта капитального строительства техническим условиям.