Подтверждение отсутствия долгов и членство в садовом товариществе: ответы на вопросы новых собственников.

Здравствуйте, Анна! Приобретая земельный участок и жилой дом, находящиеся в садовом товариществе, вы автоматически стали его членами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Вам не нужно писать заявление о включении в члены товарищества.

Для бурения скважины на воду и проводки собственного электричества от города могут потребоваться соответствующие разрешительные документы и согласования с соответствующими органами и учреждениями. Однако наличие долгов перед садовым товариществом не должно быть препятствием для получения необходимых документов и согласований.

Что касается выхода из садового товарищества, то для этого необходимо соблюдать определенные процедуры и требования, которые установлены в учредительных документах товарищества и действующем законодательстве. Пожалуйста, уточните с управляющим органом товарищества, какие именно действия и документы требуются для выхода из него.

Для того, чтобы определить, являются ли вы автоматически членами садового товарищества, необходимо ознакомиться с Уставом данного товарищества. Если по Уставу членом товарищества может стать только лицо с правом собственности на земельный участок в данном садоводческом товариществе, то в этом случае вы должны подать заявление на включение в число членов данного товарищества.

Для решения вопроса о проведении самостоятельной прокладки электричества и бурения скважины на вашем участке, необходимо заранее узнать у соответствующих органов, в том числе, у регионального подразделения Росстандарта, допустимо ли проведение указанных работ на вашем участке и какие документы для этого могут понадобиться.

Для подтверждения отсутствия долгов перед садовым товариществом, необходимо направить запрос в данное товарищество с просьбой предоставить информацию о наличии задолженности за оплату членских взносов или арендных платежей.

Для выхода из садового товарищества необходимо ознакомиться с Уставом товарищества и законодательством Российской Федерации в части регулирования таких товариществ. Если по Уставу садового товарищества предусмотрена процедура выхода из него, то вы можете воспользоваться ею. В противном случае, необходимо обратиться в суд с соответствующей жалобой.

Статья 209 ГК РФ "Членство в товариществе", статьи 17-20 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 10-12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О безопасности объектов легкой промышленности и потребительских товаров".