Как вступление в закон 217 ФЗ изменило членство в садоводческом товариществе: вопросы и ответы

Согласно Федеральному закону от 29.06.2004 № 93-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", садовое товарищество прекращает свое существование с момента регистрации садового (дачного) некоммерческого товарищества, созданного на его основе. Если вы были членом садового товарищества до регистрации садового (дачного) некоммерческого товарищества, то вы должны были автоматически стать членом последнего. Однако, если вы не уверены в своем членстве в СНТ и не нашли в соответствующих документах подтверждения этого факта, можете обратиться за консультацией к юристу или специалисту по жилищному законодательству.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: устав СНТ, протоколы собраний членов СНТ, решение о регистрации СНТ, а также текст ФЗ 217 "Об объектах индивидуального жилищного строительства". Основываясь на этих документах, юрист может определить статус члена СНТ, а также права и обязанности садоводческого товарищества в соответствии с ФЗ 217. Если зарегистрированное СНТ не заслужило доверия и потеряло статус членства (например, если не было проведено собрание членов СНТ по данному вопросу), то юрист может помочь в восстановлении прав членов СНТ и защите их прав в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, необходимо определить на основании положений Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон о СНТ) и иных нормативных актов:

• Статья 16 Закона о СНТ - определяет процедуру вступления в члены СНТ и устанавливает, что вступивший в члены СНТ приобретает соответствующие права и обязанности с момента принятия его решения об этом;
• Статья 21 Закона о СНТ - устанавливает, что владелец дачного или садового участка имеет право на членство в СНТ на основании учредительных документов СНТ и наличия у него соответствующих прав на садовый или дачный участок;
• Статья 26 ФЗ № 217-ФЗ - определяет процедуру выхода из членов СНТ и устанавливает обязательность уведомления о выходе из него;
• Статья 48 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - регулирует правовой режим некоммерческих организаций, включая СНТ, и устанавливает требования к учредительным документам некоммерческих организаций;
• Иные нормативные акты, регулирующие организацию деятельности СНТ и порядок их регистрации.

Решение данного вопроса должно быть основано на комплексном анализе вышеуказанных нормативных актов и фактических обстоятельств.