Подряд и цена: Важные моменты предварительного договора в недвижимости. Обзор сроков и возможности защиты прав.

Возможно ли подать в суд за нарушение сроков сдачи и может ли застройщик повышать цену, учитывая что в ноябре 2021 года был заключен предварительный договор с подрядом, цена договора прописана и неизменна, срок сдачи дома - 1 июня, дом построен только на первом этапе, а первый этап должен был быть сделан 25 января и застройщик уведомил о повышении цены на 1200000?

| Матвей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Застройщик не вправе односторонне повышать цену после заключения предварительного договора, если цена и сроки были прописаны в договоре. Вы можете подать иск в суд о защите своих прав на основании нарушения сроков сдачи дома. Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают предварительный договор, акты сверки работ и информацию о повышении цены. Основные применимые статьи закона в данном случае: статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (о консенсуальных договорах), статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (о сроках выполнения работ) и статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (о последствиях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств).

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Предварительный договор, акты сверки работ, информация о повышении цены.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы