Подробный анализ голосования собственника помещения по вопросу и возможность его признания недействительным в соответствии со ст. 48 ЖК

Согласно статье 48 Жилищного кодекса Российской Федерации при подсчете голосов на общем собрании собственников помещений каждый бюллетень голосования должен быть заполнен ясно, однозначно и без исправлений. В данной ситуации, если собственник помещения зачеркнул графу "против", то его голос следует засчитать за "против". Если же собственник помещения поставил подпись в графе "воздержался", то голос следует засчитать за воздержался. Таким образом, голосование по данному вопросу не является недействительным.

Для решения данного вопроса необходимо иметь биллютень голосования собственника помещения, в котором указано, какой вопрос был поставлен на голосование, количество собственников, принявших в нём участие, а также конкретные результаты голосования. Если у вас нет такого документа, то следует обратиться за ним к управляющей компании или нотариусу, если голосование было произведено нотариально.

Кроме того, для решения данного вопроса может пригодиться Закон РФ "О защите прав потребителей", поскольку собственники квартир являются потребителями услуг управляющей компании.

И наконец, важно учитывать согласно ст.48 ЖК, что голосование признается действительным, если приняли участие не менее половины всех собственников. Поэтому, при недостаточном количестве участников голосования, голосование может быть признано недействительным.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1. Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Биллютень голосования"

2. Гражданский кодекс Российской Федерации - "Понятие голосования и порядок его проведения"

3. Основы законодательства Российской Федерации об арбитражных судах - "Порядок рассмотрения споров, связанных с биллютенями голосования"