Поднятие земли до 0.5 метра для строительства не жилого помещения на участке с гаражом в собственности

Добрый вечер! Если земля находится в собственности у вас, то вы имеете право распоряжаться ею в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если откосы соседних домов находятся на вашей территории, то для поднятия земли вам необходимо решить данную проблему с собственниками этих домов. Вам необходимо обратиться к ним с просьбой позволить вам поднять землю на вашем участке или заключить с ними договор об использовании данной территории. Если договориться не удастся, вам нужно обратиться в суд для защиты своих прав на участок земли.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка и получить государственные услуги по предоставлению технического задания на размещение объекта на земельном участке. При этом учитывая, что земля находилась в исключительном пользовании для гаража, рекомендуется обращаться в органы административно-территориального деления на предмет выдачи разрешения на снос гаража и возведения нового объекта на земельном участке. На этом же этапе можно узнать уполномочен ли государственный орган на санкционирование проведения земляных работ и право на проведение работ на территории границ земельного участка, а также необходимые правовые акты, определяющие порядок проведения таких работ. Поскольку территория, где находится земельный участок, по границам сопряжена с жилой застройкой, Вам необходимо получить разрешение от соседей (владельцев других жилых построек) на проведение земляных работ на территории земельного участка. Важно понимать, что соседи не имеют права задавать Вам условия и требования к манере проведения работ их построек и должны соответствовать установленным законом нормам при разграничении границ земельных участков. В некоторых случаях возможно обращение в суд с требованием защиты своих прав на земельный участок. Однако при подобных спорах важно учитывать основные требования соответствующих законов и технических норм на сдачу объекта в эксплуатацию.

Здравствуйте! Для решения вашего вопроса следует рассмотреть следующие статьи законов:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на земельный участок"

2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Наиболее эффективное использование земли"

3. Статья 22 Закона РФ от 24 июня 2008 года № 101-ФЗ "Об основах градостроительства в Российской Федерации"

4. Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

5. Статья 9.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконное использование земельного участка".

6. Статья 146 Гражданского кодекса РФ "О возмещении убытков" в случае причинения вреда третьим лицам по результатам строительных работ.

7. Статья 16 Федерального закона от 1 декабря 2014 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

После изучения данных законов и положений, можно выработать наиболее правильное решение в вашей ситуации.