Подготовка земельного участка: обнаружение и исправление несоответствий ГКН и составление технического отчета для суда

Несоответствие данных ГКН фактическому положению границ земельного участка может быть рассмотрено в судебном порядке. В исковом заявлении следует указать фактическое положение границ земельного участка, основные обстоятельства дела и требования к ответчику (в данном случае, органам кадастрового учета). В исковом заявлении также следует указать, что предварительно были проведены полевые работы с составлением технического отчета и заключения кадастрового инженера, которые подтверждают несоответствие данных ГКН и фактического положения границ земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
1. Исковое заявление в двух экземплярах и их копии для суда;
2. Технический отчет, составленный специализированной организацией и заключение кадастрового инженера;
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
4. Кадастровый паспорт на земельный участок, содержащий несоответствующие данные;
5. Документы, подтверждающие проведенные полевые работы.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Земельного кодекса Российской Федерации:
1. Статья 9.4. Определение границ земельного участка и кадастровый учет земельных участков
2. Статья 51. Кадастровый учет
3. Статья 52. Государственная кадастровая оценка земель
4. Статья 53. Технический план земельного участка.
5. Статья 54. Кадастровый паспорт земельного участка.