Подготовка к продаже дома и земельного участка: документы, необходимые для успешной сделки

Для продажи дома и земельного участка, зарегистрированных в собственности у вашей мамы, необходимо предоставить пакет юридически значимых документов. Вам нужно обратиться к специалисту для составления полного списка документов, необходимых для продажи. Одними лишь техническим паспортом, кадастровым паспортом и выпиской из похозяйственной книги не обойтись. Например, должен быть оформлен акт о приемке-передаче дома, а также, как упоминалось, земельный участок должен быть зарегистрирован на вашу маму в Федеральной регистрационной службе по недвижимости. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретной информации по данному вопросу и определения всех необходимых юридических моментов.

Для продажи дома и земельного участка необходимо иметь следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок (выписка из ЕГРН);
• Свидетельство о праве собственности на дом (если дом зарегистрирован);
• Договор купли-продажи дома (если дом продается);
• Документ, подтверждающий право собственности на землю на момент приобретения (в данном случае, выписка из ЕГРН);
• Технический паспорт дома;
• Кадастровый паспорт дома;
• Выписка из похозяйственной книги о принадлежности (если имеется).

В данном случае, у Вас есть основные необходимые документы для продажи дома и земельного участка. Однако, необходимо убедиться, что все документы соответствуют действующему законодательству и являются юридически значимыми. Рекомендуется обратиться к юристу для проверки документов и заключения договора купли-продажи.

Статьи Закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статья 209 ГК РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 130 ГК РФ "Понятие и виды недвижимости";
• Статья 131 ГК РФ "Право собственности на недвижимость";
• Статья 132 ГК РФ "Правообладание недвижимостью";
• Статья 133 ГК РФ "Ограничения прав на недвижимость";
• Статья 134 ГК РФ "Требования к оформлению сделок с недвижимым имуществом".