Подготовка к экзамену АУ: компактные ответы на вопросы по финансовому анализу, оценке недостроев и земельных участков.

1. Для проведения финансового анализа должника в процедуре наблюдения необходимо собрать информацию и проанализировать финансовые отчеты, выявить наличие задолженности и убедиться в достоверности представленной информации. Также необходимо осуществлять мониторинг изменения финансового положения должника и выявлять возможные нарушения законодательства.

2. При оценке рыночной стоимости зданий и сооружений, не завершенных строительством необходимо учитывать не только материальные затраты, но и рыночную ситуацию в данном регионе. Оценка рыночной стоимости земельных участков, свободных от улучшений осуществляется на основе их локации, средней стоимости земельных участков в данной местности и других факторов, влияющих на цену.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить соответствующие документы и материалы, которые могут помочь арбитражному управляющему и оценщику в подготовке к экзамену. Например, следующие документы и материалы могут быть полезными:

1. Законодательные и нормативные акты, регулирующие проведение процедуры наблюдения, включая Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и другие применимые законы и постановления.

2. Методические и рекомендательные материалы по проведению финансового анализа должника в процедуре наблюдения, такие как стандарты финансовой отчетности и руководства по проведению финансового анализа.

3. Соответствующие данные и отчеты о финансовом состоянии должника, включая бухгалтерскую отчетность и другие данные, необходимые для проведения анализа и оценки финансового состояния.

4. Нормативные акты и методические материалы, касающиеся оценки недвижимости и земельных участков, включая законы, постановления и рекомендации профессиональных организаций.

5. Соответствующие данные и документы, касающиеся объектов недвижимости и земельных участков, включая технические паспорта, планы и схемы, состояние строительства и прочие материалы, необходимые для проведения оценки.

6. Пособия по подготовке к экзамену АУ, содержащие справочную информацию по принципам и методам проведения анализа и оценки, а также примеры типичных задач и их решений.

Все эти документы и материалы должны быть грамотно систематизированы и подготовлены заранее, чтобы арбитражный управляющий и оценщик могли максимально эффективно использовать их при подготовке к экзамену и подготовке ответов на поставленные вопросы.

1. Статья 83.10 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
2. Статья 9.1 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".