Подготовка документа дарения для трехкомнатной квартиры со долями 2/3 и 1/3 между мамой и сыном

Для оформления документа дарения мама должна обратиться в нотариальную контору или нотариуса с заявлением о намерении передать в дар свою долю в трехкомнатной квартире собственному сыну. Факт совершения такой сделки и условия должны быть оформлены в договоре дарения, подписанном между мамой и сыном перед нотариусом, а затем зарегистрированном в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. После этого соответствующий документ о выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру будет направлен в уполномоченный орган Росреестра.

Для подготовки документа дарения требуется следующие документы и материалы:

1. Паспорта обоих сторон (мамы и сына) для подтверждения их личности.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. В вашем случае это свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Договор купли-продажи, если квартира была приобретена по такому договору.
4. Свидетельство о смерти, если один из собственников квартиры умер.
5. Свидетельство о рождении, если один из собственников квартиры меньше 18 лет.
6. Информация о недвижимости (адрес, площадь и т.д.).
7. Решение о дарении имущества.

Также, необходимо провести нотариальную транзакцию, чтобы правовой статус дарения был официально зафиксирован. Документ о дарении должен содержать такую информацию, как идентификационные данные дарителя и получателя, описание объекта дарения (в данном случае — квартиры), условия дарения (безвозмездное или с обусловленной оплатой, если таковая предусмотрена), а также сроки передачи права собственности.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие договора дарения". Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения недвижимости и требования к его содержанию". Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация договора дарения недвижимости".