Как выбрать между покупкой и подарком доли в трехкомнатной квартире с долями мамы, брата и своей

С точки зрения налогового законодательства Российской Федерации, подарок недвижимости может быть облагаем налогом в зависимости от стоимости дара и степени родства между дарителем и получателем. В случае покупки доли в квартире у брата необходимо оформление соответствующих документов и прохождение процедуры государственной регистрации сделки. При этом стоимость доли может быть определена на основе оценки недвижимости. Решение о том, каким способом приобретения доли в квартире более выгодным, должно быть основано на конкретных обстоятельствах сделки и может требовать консультации юриста, специализирующегося на недвижимости и налоговом законодательстве Российской Федерации.

Для покупки доли в квартире у родного брата или для получения подарка доли квартиры от него, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли квартиры или дарственная квитанция в зависимости от того, какое решение будет принято.

2. Технический паспорт на квартиру.

3. Документы, удостоверяющие личность продавца/дарителя и покупателя/получателя дарения (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.).

4. Результаты оценки имущества для налоговой инспекции.

5. Платежное поручение или квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи доли квартиры или договора дарения.

6. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о регистрации права.

7. Документы, подтверждающие право наследования доли в квартире (в случае, если родители или другие родственники являются совладельцами квартиры).

Необходимо отметить, что перед решением данного вопроса, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы получить полную информацию об условиях сделки, требованиях к документам и порядке оформления.

Статьи 574-579 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре купли-продажи) и статьи 572-573 Гражданского кодекса Российской Федерации (о дарении). Также необходимо учитывать требования Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ (статьи 16-18).