Подарок квартиры: нужно ли согласие мамы, если она не прописана

По законодательству Российской Федерации для совершения сделок с недвижимостью, например, подарка квартиры, необходимо наличие права собственности на такую недвижимость у того, кто хочет совершить сделку. Если отец единолично приватизировал квартиру в браке и она не была разделена между отцом и матерью в процессе развода, то отец имеет право на собственность квартиры. На основании этого, он может совершить сделку по передаче квартиры в качестве подарка без согласия матери. Однако, если отец и матери не находятся в браке и она единолично приватизировала квартиру, то отец должен получить согласие матери на сделку. В некоторых случаях государственные органы, например, МФЦ, могут требовать дополнительные документы, подтверждающие право отца на собственность квартиры, чтобы убедиться в законности сделки.

Для решения вопроса о подарке квартиры, который единолично приватизировал папа в браке, не требуется согласие мамы. Право собственности на квартиру возникло у отца после приватизации. Однако, если девушка в МФЦ требует согласие мамы, возможно, она имеет в виду наличие возможных споров между родителями в отношении имущества, возникших в связи с разводом или с другими обстоятельствами. В таком случае, для подтверждения отсутствия претензий со стороны матери могут потребоваться дополнительные документы, например, соглашение между родителями о разделе имущества или решение суда о разводе и разделе имущества.

Статьи 256, 257, 256.1, 572 и 576 Гражданского кодекса Российской Федерации.